Maison ultra contemporaine à ÉTAULES - Réf. 325724

Cette superbe maison aux lignes épurées allie confort moderne et finitions de qualité. Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial bénéficie d’une vue dégagée et d’une superbe luminosité. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace pour un rangement optimal.

La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle d’eau, équipée d’un sauna, vous offrira des instants de détente privilégiés. Deux WC indépendants complètent cet espace.

Depuis la terrasse couverte avec cuisine d’été, profitez d’un cadre verdoyant et de la piscine. Un espace potager, doté d’une cuve enterrée, permet un arrosage écologique.

La maison dispose d’un Garage et d’une cave. Elle est équipée d’un adoucisseur et d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal.

Prix

703500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 670000€

Surfaces 

Surface* indicative DPE : 167.95m²

Surface* terrain : 1123 m²

DPE

Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1350 €  / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles