Demeure de charme avec piscine et aperçu mer à Saint-Palais - Ref.124712

Cette maison conjugue à merveille le charme d’un quartier calme, la proximité des plages accessibles à pied, et la commodité des commerces du centre de Saint-Palais-sur-Mer. Le tout dans une ambiance douce et un confort bien pensé.

À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue panoramique et un aperçu mer. Trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un paisible jardin où se nichent plusieurs espaces de repos pour des ambiances cosy. Une piscine à l’abri des regards, offre une parfaite intimité.

Le quartier est calme, proche de la plage et du centre-ville. Vous pourrez rejoindre facilement la mer et les commerces à pied. Outre ses nombreux atouts, cette maison offre une localisation idéale et très recherchée.

924000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 880000€

Surface*

• Maison : Surface habitable indiquée dans le DPE 90.6 m²
• Terrain : 538 m²

DPE 276 kWh par m² et par an Lettre E.

GES 9 kg eq CO2/m2 par an Lettre B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530€ et 2100€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles