Superbe demeure dans le cœur historique de Saintes - Réf.245681

Dans un quartier prisé au cœur de la ville de Saintes se cache cette demeure d'exception, préservée des regards indiscrets.

Ce bien unique évoque la richesse du patrimoine architectural de la ville de Saintes à travers ses pierres, son escalier et ses boiseries.

Chaque détail de cette maison a été soigneusement restauré, respectant ainsi son prestige et son charme d’autrefois tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal.

Sa surface habitable d’environ 250m² laisse une place généreuse aux espaces de partage et de convivialité comme à l’intimité de chacun dans les 5 chambres qui la composent. Les 2 bureaux sauront vous accueillir pour du télétravail, mais peuvent également être aménagés en salon télé, bibliothèque ou salle de musique selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, vous invite à profiter de moments de calme et d'intimité, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour vous ressourcer.

Située à l'abri de toute zone inondable, avec tous les commerces et services à pied, cette maison vous offre un accès privilégié aux charmes de la ville ainsi qu'aux bords pittoresques de la Charente, pour des promenades paisibles à tout moment de la journée.

609000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 580000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4150€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/