Exclusivité Royan - Appartement de Standing à 100m de la plage. Réf.239647

Cet appartement de standing situé dans une petite résidence entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et profite d'un emplacement idéal à seulement 100m de la plage de Royan au cœur d'un quartier prisé.

L'appartement est directement desservi par un ascenseur, offrant ainsi une intimité et une tranquillité absolues. Il est composé d'un salon salle à manger, de 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc.

Il bénéficie également d'une cave, parfaite pour stocker vos effets personnels. 

De plus, vous pourrez profiter d'une petite vue sur l'océan, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement.

Cet appartement possède aussi 2 places de parking.

Ce lieu de vie spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou les couples en quête d'une vie de qualité. Situé à seulement 300m des commerces, vous aurez facilement accès à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Que ce soit pour profiter de la plage, faire du shopping, vos courses quotidiennes ou déguster les spécialités locales dans les restaurants environnants, cet emplacement privilégié est un véritable atout. 

Surface Loi Carrez 92m².

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 590€ et 880€ par an

477750€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :455000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/