Superbe Demeure Saintongeaise - Réf.236631

Cette superbe Saintongeaise d'environ 315m² et sa maison d'amis ont été rénovées avec le plus grand soin. 

Cette propriété est située à un quart d'heure de Saintes et offre un environnement calme et bucolique sur un terrain arboré d'environ 5400m².

La demeure principale offre des pièces de vie lumineuses et propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau vous permettra de travailler au calme avec une belle vue sur la campagne.

Côté nuit, vous profiterez de 4  chambres spacieuses et 4 salles d'eau dont une avec douche et baignoire.

La maison d'amis d'environ 120m² en cours de finition pourra accueillir selon vos besoins un projet de gîte touristique très demandé dans le secteur. 

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3670€/an

798000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :760000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/