Belle demeure avec sa maison d’amis dans un quartier recherché de Saintes – Réf.523626

Cette maison est composée de 2 entités mitoyennes pouvant communiquer, mais indépendantes pour une surface totale d’environ 289 m².

Vous profiterez des avantages de la ville de Saintes tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

La maison principale est composée d’un hall, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger également avec cheminée, d’une cuisine, de 2 salles d’eau, de 2 wc dont un avec buanderie, de 3 chambres. Une grande cuisine d’été donnant sur la piscine complète cette entité.

La maison secondaire compte une belle pièce de vie avec cheminée comprenant salon salle à manger et cuisine ouverte, un wc, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine accueillant une deuxième chambre et un dressing.

Le jardin est agréable et joliment paysagé.

Sur cette parcelle d’environ 1250m², vous apprécierez la présence d’un grand garage d’environ 65m²

Maison 1 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés au 01.01.21  : Entre 1250 et 1730 €

Maison 2 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés au 01.01.21  : Entre 780 et 1100 €

610000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 580952,38€

Surfaces approximatives / non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/