Authentique Charentaise dans l'arrière Pays Royannais - Réf : 245682

Cette belle charentaise totalement restaurée jouit d'une situation géographique idéale. Située à environ 10-15 minutes du littoral et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié.

Plongez dans un environnement campagnard paisible avec de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer. Vous pourrez admirer la vue depuis votre terrasse couverte ou vous détendre dans votre jardin.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon accueillant avec une cheminée, d'une cuisine équipée et une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec WC, une chambre confortable et un dressing.

À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Un garage et une dépendance seront un complément pour le rangement ou pour accueillir des projets personnels

Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique alliant la proximité de l'océan, la campagne et les commodités urbaines.

Surface terrain * 4600m²

 

535500€ Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I)
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 et 1839€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

https://www.georisques.gouv.fr/

*surfaces approximatives non contractuelles