Par mesure de confidentialité, toutes les propriétés ne sont pas présentes sur mon site.

Contactez-moi au +33 (0) 7 71 18 30 28, j'ai sûrement une réponse à votre projet.

Belle demeure avec piscine à moins de 10 minutes de Saintes - Réf. 123608

Charente-Maritime
Prix : 546.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette demeure de caractère avec piscine située à moins de 10 minutes de Saintes vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès le hall, la pierre et le bois imposent le style d'une maison qui a su conserver le cachet et le charme de l'ancien. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité. Une imposante cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine aménagée et équipée est suffisamment spacieuse pour accueillir une table. Le bureau, bibliothèque permettra d'assurer éventuellement un télétravail avec une connexion pouvant être optimisée par la fibre. Vous trouverez également à ce niveau un wc. Toujours au rez-de-chaussée, côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Vous aurez la possibilité d'y adjoindre un dressing ou de créer une autre chambre selon vos besoins. A l'étage, une seconde suite avec une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, 2 chambres, un dressing (transformable en bureau), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une mezzanine (actuellement utilisée en salle de sport)

Le jardin compte 2 dépendances pouvant accueillir divers projets après rénovation. Enfin, la cuisine d'été donne sur une piscine chauffée, le tout jouit d'une parfaite intimité.

Vous apprécierez la présence d'un puits.

Surface* de la demeure : 300m²

Surface* parcelle : 800m²

Piscine* :  8x4

 

 *Surfaces approximatives / Non contractuelles

dpe123608.jpg

546000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 520000€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3505 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • entre 500 000 € et 800 000 €
  • 123608
Haut