VENDUE - Belle demeure avec piscine à moins de 10 minutes de Saintes - Réf. 123608

Cette demeure de caractère avec piscine située à moins de 10 minutes de Saintes vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès le hall, la pierre et le bois imposent le style d'une maison qui a su conserver le cachet et le charme de l'ancien. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité. Une imposante cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine aménagée et équipée est suffisamment spacieuse pour accueillir une table. Le bureau, bibliothèque permettra d'assurer éventuellement un télétravail avec une connexion pouvant être optimisée par la fibre. Vous trouverez également à ce niveau un wc. Toujours au rez-de-chaussée, côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Vous aurez la possibilité d'y adjoindre un dressing ou de créer une autre chambre selon vos besoins. A l'étage, une seconde suite avec une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, 2 chambres, un dressing (transformable en bureau), une salle d'eau, un wc, une buanderie, une mezzanine (actuellement utilisée en salle de sport)

Le jardin compte 2 dépendances pouvant accueillir divers projets après rénovation. Enfin, la cuisine d'été donne sur une piscine chauffée, le tout jouit d'une parfaite intimité.

Vous apprécierez la présence d'un puits.

Surface* de la demeure : 300m²

Surface* parcelle : 800m²

Piscine* :  8x4

 *Surfaces approximatives / Non contractuelles

Sous Compromis                                 Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : sous offre      €

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3505 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/