Belle propriété avec dépendances entre Saintes et l'océan - Réf : 211596

Cette propriété située en campagne entre Saintes et l'océan se compose de plusieurs entités :

La demeure principale (environ 175m²) offre : un hall, une cuisine, bureau, un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un grenier aménageable d'environ 80m² complète les lieux.
La maison annexe (environ 116m²), compte un hall, une cuisine moderne et accueillante, un salon, 2 chambres, un wc, une salle d'eau avec wc
Les deux maisons peuvent communiquer si besoin.

Les 3 dépendances actuellement utilisées en espaces de rangement développent des surfaces de 50; 96 et 128m². Une grange peut également être reliée à la maison de maître.
La propriété possède également une cave.

Terrain : environ 3000m²

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies indexés au 15 Août 2015  : 2 612 €

451500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/