Propriété avec dépendances offrant un fort potentiel à Saint-Sever-de-Saintonge - Réf: 229583

Cette propriété offre un cadre exceptionnel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité professionnelle. Son parc de près de 9000 m², sa piscine extérieure à l'abri des regards, sa piscine intérieure avec nage à contre-courant, et ses nombreuses dépendances en font un lieu paisible et convivial, tout en offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent allier vie familiale et projet économique.

La demeure principale offre un peu plus de 320m² et compte un hall, un salon de réception, un salon télé, une cuisine, 3 wc, une buanderie, un bureau, une cave, une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, un dressing. Cette demeure est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Une maison annexe d'environ 285m² accueille une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, un bureau, 6 chambres, 4 salles d'eau, 3 wc, une salle de plus de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.

Une dépendance d'environ 67m² abrite une chaufferie et un lieu de stockage.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison principale, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 €/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 € et 1 910 €/an

892 500 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :850 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/