Magnifique domaine à moins de 5 minutes de Saintes - Réf. 229580

C’est à moins de 5 minutes de Saintes que vous découvrirez ce magnifique domaine étalé sur plus de 5 hectares. Il est composé d’une luxueuse demeure d’environ 240m² et de 3 logements annexes (d’environ 139m², 55 et 52m²).

A l’extérieur vous apprécierez la cuisine d’été avec son bar et sa très salle à manger sur une surface d'environ 100m². Cet ensemble est complété par une salle de jeux et une belle piscine.

Le domaine compte également une dépendance avec un grand garage, un atelier, une cave, une lingerie, un wc, une douche pour une centaine de mètres carrés.

Un garage supplémentaire et un chai.

• Surface habitable : environ 486m² avec 9 chambres dont 7 suites.
• Dépendance : environ 316m²
• Un peu plus de 5 hectares de foncier

Étiquette énergétique :

Diagnostic réalisé : 01/07/2022

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330€ et 1870€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1260€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590€ et 840€

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2430€

1533000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence :1460000€

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/