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Luxueuse charentaise au nord de Saintes - Réf : 123269

Prix : 399.000 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

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phone 09 82 22 86 01
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Propriétés & Domaines

Cette demeure, d'environ 250m², au charme incontestable vous séduira par son calme, ses volumes et la qualité de ses matériaux.

Située en campagne à moins de 10 minutes des commerces, vous profiterez d'un environnement agréable et d'une très belle vue.

La vie dans cette belle maison s'articule autour d'un grand salon / salle à manger réchauffé par un élégant poêle à bois. Les pierres et le bois sont omniprésents et confèrent beaucoup de charme.

La cuisine se veut moderne et fonctionnelle. La maison compte également une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc. 

Une belle véranda climatisée et un jacuzzi optimisent le confort des lieux.

A l'étage : Une mezzanine est utilisée en bureau.

Deux chambres avec une salle d'eau avec un deuxième wc.

A l'extérieur, vous trouverez deux garages, une buanderie et un beau jardin paysagé.

 

399 000  € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. 
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €

Diagnostic de Performance Energétique : 

DPE : C(109)

GES : D(25)  

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 123269
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