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Exclusivité - Belle contemporaine en centre de Saint-Georges-des-coteaux - Réf : 030451

Charente-Maritime
Prix : 367.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

Cette maison de 2005 bénéficie d’un emplacement géographique idéal : Océan plage de Pontaillac à Royan à 30 minutes, sortie autoroute Saintes 5 minutes, centre commercial des coteaux 2 minutes comprenant Leclerc, Décathlon, Conforama, But, kiabi, Intersport, Cinéma Multiplexe...

En plein cœur de St Georges-des-Coteaux, on accède à pied à l'école, la mairie, et aux commerces de proximité (boulangerie, coop, pharmacie, docteurs, dentistes, presse, coiffeur, garagiste).

La maison d’environ 190m² compte un hall d’entrée, une vaste pièce de vie salon salle à manger ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine avec arrière cuisine, un bureau, une chambre avec salle d’eau, un dressing, un wc.

A l’étage, 4 chambres (d’environ 13 à 16m²), un dressing, une salle de bain et un wc.

Le terrain paysagé offre environ 800m² et accueille un abri jardin et un abri bois.

 

367500 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350 000€

 

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : 127 C

GES : 5 A

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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  • entre 300 000 € et 500 000 €
  • 030451
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