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Belle demeure et sa maison d'invités à Saintes Rive Gauche - Réf : 140360

Charente-Maritime
Prix : 367.500 € H.A.I
agent

Stéphane MARCO

phone 07 71 18 30 28
phone 09 82 22 86 01
phone 09 81 38 99 50
Propriétés & Domaines

C'est à Saintes même, dans un quartier calme de la Rive Gauche que vous découvrirez cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 155m² entièrement rénovée jouxtée de sa maison d'invités de près de 70m². 

Au rez-de-chaussée, elle présente un hall, une grande cuisine d'un peu plus de 25m² qui se veut à la fois esthétique, fonctionnelle et conviviale, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec wc. 

A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc et une grande suite d'environ 27 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Le palier a été aménagé en espace détente.

Une cave de plus de 33m² complète l'espace de vie.

A l'extérieur une belle terrasse couverte et une cuisine d'été assurent la liaison avec la maison d'invités. Cette dernière d'environ 70m² compte une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un préau

367 500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) 

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. 
Prix hors honoraires d'agence : 350 000€ 


Diagnostics de performance énergétique:

Maison principale 

  • DPE : 174 / D
  • GES : 6 / B

Maison d'invités 

  • DPE : 280 / E
  • GES : 15 / C

 

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
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